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Vente appartement 330 000 €
73,95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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  • 4 462 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Terrasse
TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

151 avis
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Description

OPPORTUNITÉ
Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 73.72 m², situé à Saint-Julien-en-Genevois (74160).
Situé dans un quartier calme et très recherché de Saint-Julien, cet appartement offre une grande pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que deux petites pièces supplémentaires idéales pour le rangement.
L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée avec digicode. Le chauffage est individuel. La copropriété est bien entretenue avec des façades récemment refaites et isolées, et des stores électriques neufs. La classe énergétique de cet appartement est C.
Pour les véhicules, un garage en sous-sol est inclus, et de nombreuses places de stationnement libre sont disponibles dans la copropriété. Un rafraîchissement de l'appartement est à prévoir pour le mettre au goût du jour.
L'emplacement est idéal avec des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare de Saint-Julien-en-Genevois, les bus, et le futur tram sont accessibles à pied. Proche de toutes commodités et de nombreux restaurants, vous pourrez également profiter du marché Place du Crêt, qui a lieu chaque vendredi matin.
Pour plus d'informations sur cet appartement en vente à Saint-Julien-en-Genevois, contactez votre agent KW Hauts Sommets.
RSAC: 899 192 942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : KWHS1300 - Réf Superimmo : ANVXVU6BI
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 4 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

73,95 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Séjour de 28 m²
1 wcCopropriété de 280 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 869 € / an
Maximum : 1 175 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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