Vente appartement 364 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Situé à seulement 7 minutes en voiture de la douane de Perly, vous serez aux portes de Genève.
L'arrêt TPG du bus N n'est qu'à 7 minutes à pieds. Le centre et ses commerces à seulement 5 minutes en vélo.
Vous aimez les ballades ? Venez découvrir le chemin qui longe la Laire, vous êtes à côté.
La copropriété vous propose un bel espace végétalisé au centre des bâtiments, bordée d'une rue peu passante avec des places de stationnement..
L'appartement au 1er étage vous propose une belle pièce de vie d'une surface de 40m² avec sa cuisine équipée et un large accès à la terrase de 22m² exposée Sud.
L'espace nuit est séparé par un dégagement et son placard, 2 chambres dont 1 équipée d'un placard, ces deux chambres ont un accès direct à la terrasse. Un wc séparé et une grande salle de bains.
Au sous sol une cave et un parking en box fermé de 15m²
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 392 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2064 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESBIOLLES, Tél. : 0625131509, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 493 671 051 - SAFTI – DESBIOLLES Christophe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 4 986 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE DESBIOLLES - SAFTI

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