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Description

Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien :
À vendre : Appartement de charme à Saint-Max (54130) - 153 000€
Localisation idéale !
Situé à Saint-Max, une commune prisée pour sa proximité avec Nancy et son cadre de vie paisible, cet appartement se trouve dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces , écoles , collèges, lycées, et crèches .
Les plus de cet appartement :
Pièce de vie lumineuse avec vue terrasse
Cuisine s'ouvrant sur la grande terrasse orientée plein sud – idéale pour profiter des beaux jours !
2 chambres confortables – parfait pour une petite famille ou un couple
Cave et garage – solutions pratiques pour le rangement et le stationnement
Double vitrage et connexion fibre optique – idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques
Possibilité d'acquérir un grenier
Aspects techniques :
Chauffage individuel au gaz
Appartement au 2e étage, accès facile sans ascenseur
Atouts du quartier :
Saint-Max est une ville dynamique, bien desservie par les transports en commun et offrant de nombreuses activités culturelles et sportives . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié !
06 81 41 49 58 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : MB3845808356 - Réf Superimmo : ANVXX2HBM
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 2 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

73 m² - 3 pièces - 2 chambresGarage
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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