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Vente appartement 265 000 €
73,06 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

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  • 3 627 €/m²
  • 1 Parking
VIVRE ICI - Tharon

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Description

A VENDRE THARON PLAGE. Appartement de plain pied, dans petite copropriété, en excellent état, au coeur des commerces de THARON PLAGE, à 200 m des plages. Séjour orienté ouest, cuisine aménagée et équipée + arrière cuisine, 2 chambres avec deux salles d'eau, 2 wc, un espace bureau. Une terrasse avec store banne. Une place de parking et un cagibi. GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 274 euros.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 2544 - Réf Superimmo : ANVXX5PQM
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 274 € / anTaxe foncière : 716 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123488.pdf

73,06 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 417645561
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