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Vente appartement 350 000 €
73,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 743 €/m²
  • 6ème étage avec ascenseur
Agence Azur Astoria

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Description

GRAND 3 PIECES VUE DEGAGEE JUSQU'A LA MER A SAINT RAPHAEL BAS DE VALESCURE
Bas de Valescure, secteur Mairie d'honneur, découvrez ce grand appartement 3 pièces de 75 m² en excellent état (possibilité T4), où luminosité , vue et espace sont les maitres mots. En étage élevé, il profite d'une superbe vue dégagée jusqu'à la mer, d'une exposition Sud /Ouest. Séjour ouvrant sur la terrasse de 15 m², de même que la cuisine. 2 chambres de 12.8 (avec balcon privatif de 4,50m²)et 11m², salle de bains, wc, plusieurs placards. Cave, parking libre. Résidence sécurisée avec ascenseur, des années 1970 en parfait état. (Les charges comprennent aussi chauffage, eau chaude et froide). à pieds des premiers commerces, 5 mn du coeur de ville.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 01998 - Réf Superimmo : ANVXXHY8O
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 743 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 850 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cotedazurestate.com/fr/mentions-legales/honoraires

73,8 m² (carrez : 73,8) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2020
6ème étage avec ascenseurVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreSéjour de 25 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 409 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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