Vente appartement 204 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

À Vendre : Appartement F4 à Sainte-Geneviève-des-Bois
Je vous propose cet appartement de type F4, idéalement situé sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sans ascenseur (65 lots d'habitation environ).
Construit en 1999, cet appartement lumineux et spacieux vous accueille avec une belle entrée donnant accès à une pièce de vie à double exposition, prolongée par un balcon, offrant ainsi un espace de vie agréable et convivial.
La cuisine est fermée, moderne et fonctionnelle.
Le couloir avec placard dessert trois belles chambres dont 1 avec son propre balcon, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
L'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol, vous garantissant un espace de stationnement sécurisé.
Cette petite copropriété bénéficie d’un chauffage au gaz de ville et présente de faibles charges mensuelles, rendant cet appartement non seulement confortable mais aussi économique.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement alliant confort moderne et situation idéale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 239567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 204 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875.00 € et 1183.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 2 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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ADELINE JOUSSELIN - BSK IMMOBILIER

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