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Description
Votre agence TABARY Immobilier vous propose ce trés beau duplex traversant vue mer, d'une superficie de 73 m2 habitable, sur la commune de Sainte Marie la Mer.
Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien équipé d'une climatisation réversible vous séduira par sa luminosité, son séjour/cuisine confortable de 40 m2 donnant sur une agréable terrasse de 16 m2 avec un accès direct mer. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambresavec placard, une salle d'eau et un WC indépendant supplémentaire. Un parking privé vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir.
N'attendez plus, contactez Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail sur .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 63 - Réf Superimmo : ANVXWMGL7
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 €
Prix au m² : 5 163 € / m²
Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,77% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://tabary-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
73,02 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest
1 Parking
1 terrasse
Année de construction : 1980
Chauffage individuel
Climatisation
Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²
1 salle de bain
2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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