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Vente appartement 450 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Maxime (83120)

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  • 6 164 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
LIBERKEYS

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Description

Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 73 m² carrez, dans le quartier calme et résidentiel des Saquèdes, idéalement situé à Sainte-Maxime, à deux pas des plages, du centre-ville, des crèches, des écoles et lycée.
Dans une copropriété de 4 appartements, cet appartement est en RDC avec une terrasse privée de 18M2. Les enfants pourront profiter en toute sécurité d'un jardin privé de 2000m2. Son implantation permet soit un lieu de vie pratique pour une famille, un idéal pied à terre méditerranéen.
Il vous séduira par son agencement fonctionnel, une grande pièce de vie traversante et lumineuse composée d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un salon. Deux chambres spacieuses, salle de douche et WC indépendant.
La rénovation récente, plomberie, électricité, doubles vitrages, climatisation réversible vous offre un confort optimal.
Possibilité de garer plusieurs voitures.
La taxe foncière s'élève à 1268 €, tandis que les charges de copropriété annuelles sont de 1127 €, un atout financier non négligeable. Cet investissement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité.
***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Jocelyne CATY (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : DOM12118 - Réf Superimmo : ANVXX062O
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 6 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 127 € / anTaxe foncière : 1 268 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 438 000 €.

73 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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