Superimmo
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Vente appartement 260 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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  • 3 562 €/m²
  • 1er étage
  • Chauffage individuel électrique
Agence d'Arles

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Opportunité Idéale pour Familles - Magnifique appartement T3 de 72m², au C½ur du Village. Vous rêvez d'un investissement sûr et rentable pour une maison secondaire ou principale, avec la possibilité de faire de la location saisonnière? Ne cherchez plus! Cet appartement T3 de 72m² (48m² Carrez) au 1er étage d'une copropriété bénévole est fait pour vous. Caractéristiques de l'appartement : - Pièce de vie spacieuse de 28m² avec cuisine équipée moderne, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Première chambre généreuse de 26m², offrant un espace confortable et lumineux pour se reposer. - Deuxième chambre de 15m², idéale pour les enfants ou les invités. - Salle d'eau de 4m² avec douche italienne, alliant confort et praticité. - WC séparé pour plus de commodité. - Hall d'entrée de 3,55m², accueillant et fonctionnel. Atouts supplémentaires : * Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vous accueillir! * Climatisation pour un confort optimal en toute saison. * Double vitrage pour une isolation phonique et thermique parfaite. Informations pratiques : Taxe foncière : 800 ¤/an Copropriété bénévole : pas de syndic, pas de charges, pas d'appel de fonds, ce qui représente une économie substantielle et une gestion simplifiée. Localisation : Situé au c½ur du village, vous serez à deux pas des plages et des commerces, profitant ainsi d'une qualité de vie exceptionnelle et de toutes les commodités à portée de main. Cet appartement est une occasion rare de réaliser un investissement judicieux, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire, ou pour de la location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'

Publiée le 28/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : WI_c50854 - Réf Superimmo : ANVXW6CZL
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 562 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-d-arles

73 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : SudAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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