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Vente appartement 189 000 €
73,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Salon-de-Provence (13300)
73,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Salon-de-Provence (13300)
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- 2 558 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de présenter à la vente, en plein centre-ville de Salon de Provence et au calme absolu, cet appartement duplex de 73,90 m2 Loi Carrez avec cave de 12 m2 - Il est situé au dernier étage d'une copropriété intimiste constituée de 4 maisonnettes mitoyennes et entretenues. Chacun des 7 lots d'habitation dispose de sa propre entrée privative depuis une cour intérieure. - Au premier niveau, l'appartement comprend un séjour double lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 6 m2. - A l'étage se trouvent 2 chambres, salle de bains, wc et cellier-dressing. - Chauffage électrique, chauffe-eau, VMC, DV, volets bois, Fibre - Très bon état général de l'ensemble - Cave saine non enterrée - Idéal pour investisseur - Emplacement premium - La provision pour charges annuelles sera de 1200 euros comprenant notamment la consommation d'eau. (compteur individuel relevé par semestre). - Date de réalisation des diagnostics : 04/05/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 13030 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix de l'appartement avec cave : 189.000.00 euros - Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. - Pour tout renseignement, contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier, inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Publiée le 04/08/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 246 - Réf Superimmo : ANVXWGCAM
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 558 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 73,9 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 04/05/2023.
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