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Description

iad France - Martial Simonnet (06 29 52 26 03) vous propose : A 2 pas de toutes commodités (écoles ,commerces , tramway etc ) gare RER D à 7 min à pieds , un Appartement lumineux de 73 m², au 6ème étage avec ascenseur , 3 pièces, 2 chambres, une grande cuisine séparée , salle de bain , wc séparés , rangements .
Rafraichissement à prévoir ,
idéal investissement locatif .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Simonnet EI (ID 10710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1557099 - Réf Superimmo : ANVXW378G
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/14 avec ascenseur
Année de construction : 1970Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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