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Vente appartement 84 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sarreguemines (57200)

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  • 1 151 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée, équipée
Sébastien BECKERICH - Capifrance

Sébastien BECKERICH - Capifrance

63 avis
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Description

SARREGUEMINES, appartement T4 - 73 m²
NOUVEAU : immeuble raccordé au chauffage collectif urbain durant le mois de septembre 2023, baisse importante de charges à prévoir...Nouveau DPE réalisé....
Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich, ce bel appartement offrant de nombreuses prestations telles double vitrage, volets électriques, cuisine équipée et aménagée, placard de rangement...
Il se situe dans une petite copropriété avec 8 appartements et des cellules commerciales en rez-de-chaussée.
Ce bien dispose de 2 balcons et d'une cave.
Idéalement situé à deux pas de la gare, vous serez également à proximité du centre-ville.
Enfin sa situation au dernier étage avec ascenseur conviendra au plus grand nombre.
Pas d'hésitation, un seul numéro à composer... Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3980€ soit 331€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853092)

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 340937531402 - Réf Superimmo : ANVXX23CB
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Caractérisques
Prix de vente : 84 000 €Prix au m² : 1 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 980,04 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 79 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)Vue dégagée
1 caveAnnée de construction : 1971
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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