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Description

SARZEAU VILLE, emplacement idéal pour cet appartement en plein coeur de Sarzeau dans une résidence de standing avec ascenseur, situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un salon/séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur un parc arboré, deux chambres de 13m², salle de bains et WC indépendant. une place de parking privative complète ce bien pouvant être vendu avec un garage en sus. À VISITER sans attendre !
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2240-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXVT6X5
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf

73,3 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Année de construction : 1998Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 0,3%

328 000 €
26 juin 2024

Baisse de 6%

329 000 €
22 mai 2024
350 000 €
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