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Vente appartement 328 500 €
73,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sarzeau (56370)

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  • 4 482 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
RHUYS OCEAN TRANSACTIONS

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Description

Au coeur du bourg de SARZEAU, vous serez séduit par sa situation avec une vue dégagée sur la verdure, orienté plein sud avec jardinet privatif. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 32 m² donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres avec penderies, une salle bains, un WC indépendant. Une place de parking à l'extérieur (Possibilité d'un garage en sous-sol en sus). Très belle résidence sécurisée et équipée PMR dans le centre-ville de Sarzeau. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1562 - Réf Superimmo : ANVXWDNH7
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Caractérisques
Prix de vente : 328 500 €Prix au m² : 4 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / anTaxe foncière : 819 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72316.pdf

73,3 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 29 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1999Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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