Vente appartement 205 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

Golfe de Saint Pierre immobilier est ravis de vous présenter cet appartement T4 de 73m², situé dans la charmante ville de Sète.
Le bien a été entièrement rénové en 2023 et se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages.
Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que d'ouvertures en PVC avec double vitrage. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira un cadre de vie agréable.
Vous disposerez également d'une cave, d'un stationnement extérieur, ainsi que d'un balcon de 3m². Le chauffage est collectif. Un garage est disponible à la vente.
Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires. En effet, 2 arrêts de bus se trouvent à 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, 3 maternelles, 2 écoles élémentaires et 4 collèges à 10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Vous trouverez également 3 commerces d'alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, un hôpital et 2 médecins généralistes à moins de 15 minutes à pied ou en voiture.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
N'hésitez pas à contacter Séverine au 06 50 52 49 51 enregistré au RSAC de Montpellier 441643053 pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 606 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441643053
RCP 127 100 479

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 2 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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GOLFE DE SAINT PIERRE IMMOBILIER

Siren : 978424851

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