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Vente appartement 349 000 €
73,83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
SETE (34200)

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  • 4 727 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
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Description

Vente appartement à Sète, au Port de plaisance des Quilles et à deux pas des plages et des commerces. Superbe appartement de Type 4 de 60m2 en loi carrez et de 73,83m2 de surface utile situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Composé en RDC d'une entrée avec placard et dégagement, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'une chambre et d'une terrasse de presque 18m2 avec vue panoramique et exceptionnelle sur la mer, le port et l'étang de Thau. A l'étage, cet appartement se compose d'une chambre et d'une mezzanine faisant office de chambre supplémentaire avec coin bureau. A cet appartement s'ajoute un cellier en RDC et la possibilité d'acquérir un garage en SUS. Ascenseur. Volets roulants électriques. Clim réversible. Vue panoramique... COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE A VISITER SANS TARDER! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

Publiée le 21/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 345467077 - Réf Superimmo : ANVXWD4FY
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 242,6 € / anTaxe foncière : 1 392 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34546/bareme.pdf

73,83 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Dernier étage (5ème) avec ascenseurOrientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur merCave
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 507 € / an
Maximum : 685 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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Siren : 827866633 - N° de carte professionnelle : CPI 3403 2017 000 017 496
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