Vente appartement 426 000 €

73,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sèvres (92310)

Votre agence ERA IMMOBILIER Sèvres vous propose : ce trois pièces traversant entièrement rénové situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sèvres Rive Gauche, dans la résidence Parc Eiffel avec gardien, réputée pour son vaste parc privé arboré et sa proximité immédiate avec la forêt de Meudon. Au 1er étage avec ascenseurT, il comprend :
- un vaste séjour de 28,62 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, avec possibilité d'aménager un espace bureau,
- une cuisine haut de gamme équipée Bosch, alliant design et fonctionnalité,
- deux chambres spacieuses avec placards intégrés, chacune de plus de 12 m²,
- une salle de bains équipée d'une colonne de douche thermostatique avec affichage numérique pour un confort optimal.
Les fenêtres, volets roulants électriques, plomberie et électricité sont neufs. Une cave est incluse. Stationnement résidentiel. L'eau froide et l'eau chaude, ainsi que le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.
Cet appartement allie confort et modernité.
Pour plus de renseignements, contactez ERA Sèvres.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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ERA SAVARA IMMOBILIER

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