Superimmo
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Vente appartement 152 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sisteron (04200)

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  • 2 082 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA Vds Immobilier

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Description

L'agence ERA VDS IMMO Peipin vous propose en exclusivité :
Ce superbe appartement T3 de 73m² situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans un quartier calme de Sisteron, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux vous offre un espace de vie agréable et moderne. Il bénéficie d'une double exposition vous offrant une vue sur la Citadelle ainsi que les montagnes environnantes.
Vous apprécierez son balcon parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Composé d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau contemporaine, ce bien réunit confort et praticité.
Les + :
- Une cave pour le stockage
- Chaudière collective changée en 2018
- Stationnement facile
- Proche de toutes les commodités à pied
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
- DPE : D
- Bien soumis au régime de la copropriété
- Charges annuelles (ALUR) : 2000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Jean Corona : 0789814519 / N° RSAC : 889 224 424
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous les biens de l'agence sur découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : E8711__777361 - Réf Superimmo : ANVXX72VC
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 2 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41369.pdf

73 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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Siren : 434810016 - N° de carte professionnelle : CPI040120160000094677
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