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Vente appartement 353 600 €
73,78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 793 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Cibles & Associés Immobilier Paris

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Description

Appartement T4/5 à Neudorf Est
Cibles & Associés immobilier vous propose dans le quartier recherché de Neudorf, ce superbe appartement lumineux de 4 pièces de 73.78 m², au dernier étage d'un bel immeuble construit en 2010. Il vous séduira par sa terrasse de 45 m² offrant une vue dégagée et de son balcon de 10 m². Il comprend un séjour de 15 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ascenseur, chauffage collectif, fenêtres PVC double vitrage. Charges 156€ /mois. Idéalement situé, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, ce bien est à visiter sans tarder.
Au sous-sol, un parking couvert d'une superficie de 12.5m2 - Éligible fibre optique.
Pour plus de renseignements, contactez Romain De Brito au 06 20 44 28 34.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2673-CIBLES - Réf Superimmo : ANVXWR1LA
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Caractérisques
Prix de vente : 353 600 €Prix au m² : 4 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 872 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ciblesassocies.com/honoraires/

73,78 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
1 balcon (10 m²)1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 15 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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