Vente appartement 299 500 €

73,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

Découvrez ce charmant T3 dans le coeur de Strasbourg. Cet appartement lumineux et spacieux de 73,96 m², situé au 1er étage, vous offre deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un séjour de 18 m². À proximité, retrouvez plusieurs arrêts de bus et tramway, commerces, écoles et médecins. Éligible à la fibre optique.
Profitez également d'un balcon, d'une cave et d'un ascenseur. L'appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'une cuisine indépendante nue. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture en 10 minutes.
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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IMMOBILIERE DE LA MARNE

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