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Vente appartement 419 000 €
73,63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
73,63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
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- 5 691 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ
Véritable coup de Coeur ! Opportunité unique
STRASBOURG CONTADES
Au coeur de la Neustadt, magnifique appartement 3P situé au 2ème étage et refait à neuf par un architecte en 2018 proposant 73.63 m² hab / 76.35 m² au sol.
Il composé d'une entrée, avec rangements sur mesure, permettant d'accéder à une première chambre, puis sur un agréable salon / salle à manger lumineux de 28m² grâce à ses nombreuses fenêtres, une grande chambre équipée d'un grand dressing sur mesure. De plus, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie / WC et une salle de bain complètent ce bien unique et rare.
Une cave et un grenier permettent d'avoir une belle surface de stockage.
Chauffage gaz collectif avec calorimètre- chaudière neuve
Ce qu'on aime ?
- Absolument tout ! Le cache de l'appartement
- Les matériaux choisis mélangeant le bois, et l'apparition d'éléments de structure
- La chaleur intérieure
- La proximité avec le centre de Strasbourg
RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle.
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Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 083 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : VA5957-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXX5OOW
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 5 691 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 083 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf
| 73,63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Est | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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