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Vente appartement 210 000 €
73,58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67200)

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  • 2 854 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (14 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Immobilière OTT

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499 avis
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Description

Opportunité à STRASBOURG ***Koenigshoffen*** Limite Eckbolsheim
Vaste 3P de 75m²+Parking+Balcon+Cave
Nous vous proposons au sein d'un Ensemble Immobilier de 2004/2005 'Le Domaine du Muehlbach', un Appartement type 3P de 74.6m² carrez proposant une conception actuelle et fonctionnelle dans un environnement citadin, jouxtant les lignes de bus 4, 50, N3 et les commodités en tout genre (notamment Auchan Supermarché à 300m) !
Situé au 3e Etage sur 4 avec Ascenseur, de l'un des 2 Bâtiments de la Copropriété, il s'articule ainsi :
1 Entrée avec vestiaire (placard mural)
1 spacieux et lumineux Salon-séjour de 26m2 s'ouvrant sur le Balcon en 'L' (angle) principalement exposé Ouest
1 Cuisine meublée et partiellement équipée de 10m2, pouvant s'ouvrir sur le séjour
1 Dégagement nuit
2 Chambres de plus de 11m2 dont l'une avec placard intégré
1 Salle de bains avec meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et emplacement MAL
1 WC séparé avec lave-mains
ANNEXES Privatives :
1 Balcon de 14 m²
1 Cave
1 Parking sécurisé en sous/sol
AUTRES INFORMATIONS ***Utiles*** :
Local vélos au sous-sol pour les Occupants de l'Immeuble !
Accès à la Gare de STRASBOURG en 3kms
Chaudière Gaz récente avec Thermostat d'ambiance
24 lots d'habitations dans cette Entrée
** VISITE POSSIBLE LES SAMEDIS **
A SAISIR ** Immobilière OTT **
#L'Humain Au Coeur de l'Immobilier
Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197
#+33616746358
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : VA2237-OTT2 - Réf Superimmo : ANVXWTNLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ott2/151/sVqTZ/tarifs_des_honoraires_ttc.pdf

73,58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon (14 m²)
Année de construction : 2004Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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