Vente appartement 181 900 €

73,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

Encore une exclusivité AJC IMMO+ !
STRASBOURG - Boulevard de la Fontaine - Appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble refait à neuf en 2018.
Le bien est d'une surface de presque 74m² et se compose d'une vaste entrée avec placards encastrés, d'un séjour de 20m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée neuve, de 2 chambres (dont une avec balcon donnant à l'arrière).
Un grand débarras avec électricité et lumière à l'entrée permet de faire une réserve ou un spacieux dressing.
La salle de bain et les sanitaires sont indépendants.
Une cave en sous-sol, ainsi qu'un garage complètent le lot.
Pas de travaux à prévoir, ni dans l'immeuble, ni dans l'appartement.
Charges mensuelles : 220€ comprenant le chauffage central, l'eau chaude et froide, le syndic, l'entretien des espaces verts, etc.
Une concierge est présente dans l'immeuble.
Pour toute visite, contactez Victoria AKSENOV - AJC IMMO+ au 06.78.42.25.01 ou par mail
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 649 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 892.01 €. Date de réalisation du DPE : 31-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	137 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2018.

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