Vente appartement 212 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Sophie Pons (06 62 10 56 78) vous propose :
Proche de la place Sainte-Bernadette et de toutes ses commodités, venez visiter ce bel appartement lumineux de 73 m² environ, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.
Une entrée avec placard vous emmène vers un beau séjour et une cuisine aménagée et équipée.
L’espace nuit vous offre un dégagement avec placards, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Les atouts supplémentaires : Chauffe-eau et peintures récents, résidence appréciée proposant des stationnements libres en parking extérieur, local vélo…
Les travaux de ravalement et la rénovation de la toiture sont déjà votés, un plus pour la tranquillité d’esprit.
Un bien à visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire par cet appartement bien entretenu et son emplacement privilégié !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.67 € par mois (soit 2300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pons EI (ID 20010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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SOPHIE PONS - IAD

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