Vente appartement 499 000 €

73,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

APPARTEMENT T3 A VENDRE THONON
À vendre sur THONON proche du centre-ville et du lac, dans une résidence intimiste construite en 2015, un appartement type T3 de 73,82 m² au dernier étage.
Cet appartement de standing comprend : une entrée avec des placards de rangement, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur une belle terrasse de 28 m² avec une vue sur le lac Léman, un dégagement, 2 chambres, une salle de douche et un toilette séparé.
Vous trouverez en annexe : une cave, un parking extérieur et un parking couvert.
Ce bien est idéal si vous recherchez le calme ainsi que la proximité des commerces et des commodités.
À découvrir sans plus tarder !
Cet appartement vous est présenté par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.
DPE réalisé le 30/04/2024
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1050 € et 1470 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix moyens des énergies indexés au 01-2021
Nb de lots : 8
Charges annuelles : 7091 € (eau chaude-froide/chauffage/élect compris)
Procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH)
Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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