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Vente appartement 190 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 2 603 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Hajer Lamalaa - iad

Hajer Lamalaa - iad

07 78 54 31 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hajer Lamalaa (07 78 54 31 62) vous propose : COUP DE COEUR - APPARTEMENT T3 EN DERNIER ÉTAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE
Découvrez ce superbe appartement, idéalement situé au cOEur de Toulon, à seulement 2 minutes à pied du PORT, 3 minutes de l'ARSENAL et à 10 minutes de la gare SNCF. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et un espace de vie moderne et accueillant.
L'appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'une superficie de 73 m², comprend deux chambres confortables, un grand séjour lumineux, et une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de convivialité. La salle de bain moderne, avec ses finitions soignées, et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité. Un coin buanderie complète ce bien rénové avec goût.
Profitez de la vie urbaine avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, et transports en commun. Ce bien, entièrement rénové et prêt à emménager, vous attend pour vous offrir un cadre de vie agréable au centre de la ville.
LES PLUS : DERNIER ÉTAGE, APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DONT ÉLECTRICITÉ , DOUBLE VITRAGE, TRAVERSANT, FAIBLES CHARGES, PROXIMITÉ GARE, PORT, ARSENAL, RADE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49.73 € par mois (soit 596.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajer Lamalaa EI (ID 82660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1634870 - Réf Superimmo : ANVXX35KK
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 596,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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