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Vente appartement 209 000 €
73,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83100)
73,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83100)
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- 2 850 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER
TOULON EST : nous sommes fiers de vous présenter cet appartement T3 de 73,33m2 loi Carrez avec une place de parking privative. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cet appartement est situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble entretenu avec vu aérée sur le parc de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud prenant toute la longueur de l'appartement, d'une cuisine semi-indépendante et équipée donnant sur un balcon exposé nord, de deux chambres donnant sur la terrasse au sud ou sur le balcon au nord, d'une buanderie/cellier, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est équipé de belles prestations générales, fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage PVC, volets roulants électriques, cuisine toute équipée, chauffage central au gaz de ville, etc. L'appartement est le lot no1032 et la place de parking le lot no1124 pour un total de 107/10 000èmes des parties communes générales.
Vous serez séduit par la surface habitable de 73,33m2 loi carrez, surface assez conséquente pour un appartement de type 3 ainsi que des 20m2 en tout de surface extérieure.
Le montant de la taxe foncière 2024 est de 1531€
Plus de photos disponibles sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
Carte de collaborateur noADC83062024000000144
Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 5134 - Réf Superimmo : ANVXXAJC2
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 2 850 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 73,33 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 balcon |
| Année de construction : 1977 | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 161 € / an
Maximum :
1 571 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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Siren : 477508725 - N° de carte professionnelle : 83062017000022281
04 94 28 60 78
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