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Vente appartement 150 000 €
73 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83200)
73 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83200)
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- 2 055 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine de 8 m²
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Appartement T4 lumineux à Toulon-Ouest
Découvrez cet agréable T4 de 73 m² idéalement situé dans le secteur de Toulon-Ouest. Niché au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant vous offre une exposition plein sud pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Caractéristiques de l’appartement :
• Pièces à vivre : Un séjour-salle à manger spacieux, parfait pour recevoir, ouvrant sur une belle terrasse où vous pourrez savourer vos moments de détente.
• Chambres : Deux chambres confortables avec rangements.
• Cuisine : Fonctionnelle et pratique, à personnaliser selon vos envies dotée d'une loggia.
• Salle de bains et WC : Salle de bains séparée avec WC indépendant pour plus de confort.
• Entrée avec rangements : Un hall d’entrée accueillant avec de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale.
Confort et prestations :
• Double vitrage dans tout l’appartement pour une isolation phonique et thermique performante.
• Charges maîtrisées de 2 280 € annuels, incluant l’entretien des parties communes, le chauffage collectif et l’ascenseur.
• Taxe foncière : 1 437 €.
Commodités et environnement :
À quelques pas, retrouvez toutes les commodités dont vous avez besoin : écoles, commerces et transports en commun. La vie de quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour le quotidien. De plus, pour les fans de cette pratique : une école de danse vient d'ouvrir au rez de chaussée de l'immeuble.
Stationnement :
Pas de souci de stationnement ! Les propriétaires actuels louent un garage et les futurs acquéreurs pourront récupérer cette location s’ils le souhaitent.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement traversant, lumineux et idéalement situé.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 00568077 - Réf Superimmo : ANVXWVL4Y
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Prix de vente : 150 000 €  | Prix au m² : 2 055 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/toulon-83/agence-immobiliere/foncia-transaction-toulon-liberte-1579
| Disponible immédiatement | 73 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Étage 3/6 avec ascenseur | Traversant |
| Balcon | Année de construction : 1960 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| Fibre optique | Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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