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Vente appartement 174 500 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31100)

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  • 2 390 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Ayoub EL JAY - Capifrance

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Description

Découvrez votre futur chez-vous au sein de l'exclusive Impasse Henri Ramet, au cœur même de Toulouse. Cet appartement exceptionnel de 74m² est une perle rare, alliant une localisation de premier choix à un intérieur élégant.
L'Impasse Henri Ramet, dans le très prisé 31100 Toulouse, est l'adresse qui allie sérénité et commodités citadines. Vivez dans une impasse paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Avec 74m² à votre disposition, cet appartement offre des espaces généreux et baignés de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée et le salon élégant vous assurent un espace de vie fonctionnel et convivial. Les larges fenêtres créent une atmosphère accueillante dans chaque pièce.
Profitez d'un moment de détente sur ce balcon de 7,3m², offrant une vue dégagée sur les environs.
Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements dans toute la ville, station Basso Cambo à 5 minutes à pied. Idéal pour ceux qui recherchent praticité et mobilité.
Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus attractifs de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la vie à l'Impasse Henri Ramet. Une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 143 354 - Greffe de TOULOUSE) Ayoub EL JAY Entrepreneur Individuel 06 44 85 22 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848721)

Publiée le 05/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932654854 - Réf Superimmo : ANVXV2NTM
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Caractérisques
Prix de vente : 174 500 €Prix au m² : 2 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/8 avec ascenseurChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2034)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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