Vente appartement 250 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31400)

Idéal investisseurs pour colocation étudiante !!!
Situé aux pieds du métro Rangueil, venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf en 1er étage.
Il se compose de 3 grandes chambres toutes dotées de placards.
Une cuisine séparée et entièrement équipée avec une loggia donnant sur un parc.
Une belle pièce de vie baignée de lumière avec un balcon orienté ouest et sans aucun vis à vis.
Une salle de bain avec WC séparés.
Les plus : cave, menuiserie double vitrage, parking libre dans résidence, chauffage au gaz, vendu meublé...
Belle rentabilité pour ce produit clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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