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8
Vente appartement 155 000 €
73,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31500)
73,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31500)
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- 2 110 €/m²
- Étage 5/7
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Garage
SCP CAMPS & CHARRAS NOTAIRES ASSOCIES
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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TOULOUSE - Appartement T4 - Quartier Juncasse
Nous vous présentons un appartement 4 pièces à rénover, traversant et lumineux situé au cinquième étage, avec ascenseur, d'une copropriété des années 70 bien entretenue.
Vous bénéficierez d'une belle luminosité dans toutes les pièces de ce bien et d'un balcon pour profiter d'une belle vue dégagée sur la ville.
Composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Après rénovation cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité de transformer facilement l'appartement en grand T3.
À proximité immédiate de la station de métro Jolimont (10m à pieds).
Une cave et un garage fermé viennent compléter le bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS
8 rue Labeda31000 TOULOUSE
Téléphone : 05.34.45.53.60
Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 385 lots dont 167 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 2.199 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs :
Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 218 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 199 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/12/2024 -
Réf. agence : VA2014-31003 - Réf Superimmo : ANVXXCWT1
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 2 110 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 199 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 73,46 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/7 |
| 1 Garage | 1 balcon (4 m²) |
| Année de construction : 1974 | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 218 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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