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Vente appartement 252 000 €
73,74 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tours (37000)
73,74 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tours (37000)
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- 3 417 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE Secteur Prébendes Vous recherchez un investissement immobilier stratégique dans un environnement paisible et sécurisé ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Vous serez séduit par son emplacement dans une petite copropriété calme et sécurisée, garantissant une sérénité absolue à ses résidents. En entrant dans cet appartement, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui donne le ton pour le reste de l'appartement. Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Les quatre chambres, les deux salles d'eau et les deux WC garantissent un confort optimal pour tous les occupants. L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. Actuellement loué en collocation loyer 1890 euros/mois CC Nb de lots d'habitation 7 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576 euros.
Publiée le 01/10/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 302 - Réf Superimmo : ANVXTID5Q
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Prix de vente : 252 000 €  | Prix au m² : 3 417 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 576 € / an | Taxe foncière : 1 146 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312303.pdf
| 73,74 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1948 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 15 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2023.
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