Vente appartement 273 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

Dans une co-propriété bien entretenue sur le Boulevard Béranger, très bel appartement de 73 m2 en excellent état disposant d'une très belle vue sur les toits de Tours.
Emplacement idéal à quelques pas des Halles et de ses commerces, proche des écoles et de la gare.
Ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'une belle cuisine toute aménagée, d'un salon et de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Belle organisation des pièces.
Cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées et à un balcon accessible depuis le salon et une des deux chambres.
Belle orientation est-ouest.
Une cave et un box fermé au sous-sol de la résidence pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien.
Appartement situé au 6ème étage avec ascenseur.
Double vitrage.
Vente longue de préférence.
A voir rapidement!
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870565)

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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