Vente appartement 199 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trappes (78190)

iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : QUARTIER AEROSTAT TRAPPES, Dans une résidence récente, sécurisée et de STANDING (2017), Venez découvrir ce bel appartement F4 de 74M² environ au 3éme étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un ESPACE DE VIE donnant sur un BALCON orienté SUD, d'une belle cuisine ouverte, aménagé et équipée, Coté espace nuit vous découvrirez trois chambres, une grande salle de bain avec un WC, une salle d'eau avec WC, 2 places de parking en sous terrain viennent compléter ce joli lot.
Idéalement située dans un quartier récent et recherché, vous êtes entre 2 et 5 min à pied de toutes les commodités ( écoles , commerces, hôpital, centres médicaux ...)
A seulement 10 min en Bus de la gare SNCF de TRAPPES ( Direction Paris Montparnasse, La Défense )
Accès direct sur la N10 et A12
Les charges comprennent (L'eau froide et chaude, chauffage au gaz avec un compteur individuel , l'entretien de la copropriété )
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 281.33 € par mois (soit 3376 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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ISSAM TALBI - IAD

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