Vente appartement 648 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

TROUVILLE - VUE MER PANORAMIQUE - Dans une résidence de standing avec parc arboré, élégant T3/4 offrant une vue mer panoramique. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, une lumineuse pièce à vivre donnant sur une large terrasse exposée sud-ouest vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres dont une avec balcon vue mer, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking. Beaux volumes et luminosité au rdv. Vue exceptionnelle !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 8 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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