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Description

Idéalement situé au 5ème étage de la résidence prisée du Capitole, au centre de Valence, ce charmant appartement de type T4 de 73 m2 offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable.
Surface habitable : 74 m2
Pièce de vie : Séjour lumineux de 23 m2 avec vue sur Crussol
Cuisine équipée : 12 m2, donnant accès à un balcon à l'ouest
Chambres : 2 chambres confortables de 10,5 m2 et 12 m2
Salle d'eau : Fonctionnelle, avec WC séparé
Annexes : Double garage en sous-sol et cave privative
Disponibilité : Appartement libre au plus tard en juillet 2025, à la fin du bail des locataires actuels
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et proximité des commodités du centre-ville. La résidence offre un cadre paisible et sécurisé, à quelques pas des commerces, écoles, et transports.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 213 - Réf Superimmo : ANVXXCVJR
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vmimmo2607.com/bareme-honoraires/

Date de disponibilité : 30 juillet 202573 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/7 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1987
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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