Vente appartement 99 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Paul Moulin (06 67 58 27 26) vous propose : Charmant appartement de 73, 66 m² situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur , offrant une vue imprenable sur Vals Les Bains. Le bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon-séjour ainsi que d'un balcon idéal pour profiter du panorama. De plus, une cave est incluse pour davantage de rangement. Proche de toutes les commodités et des arrêts de bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 211.33 € par mois (soit 2536 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Moulin EI (ID 80821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 536 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2021.

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PAUL MOULIN - IAD

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