Vente appartement 202 000 €

73,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

A Vandoeuvre, secteur le Reclus,l'agence 3%.com vous propose à la vente, un appartement de 73.7m2 en copropriété.
Cet appartement rénové situé au 2ème étage sur 3 est vendu avec une place de parking privative et un box fermé
Situé à 3 km environ de Nancy centre et facilement accessible en transport
il est composé :
de 2 belles chambres dont 1 équipée d'un dressing intégré
1 cuisine semi-équipée donnant sur un balcon de 14m2
1 séjour de plus de 21m2 donnant également sur le balcon de 14m2
1 SDB avec baignoire et emplacement pour le lave linge
1 pièce borgne de 2.70m2 idéal pour du stockage
1 WC séparé
1 couloir d'entrée équipé d'ujn placard pour ranger facilement manteaux, blousons et chaussures.
l'appartement est équipé de la fibre.
Les charges de copropriété pour les 3 lots s'élèvent à 450€ par trimestre soit 1800€ annuelles incluant le fonds travaux.

Le DPE pour ce bien est D
151/kWh/m2/an
GES pour ce bien est D
30kg/co2/m2/an

Estimation des coùuts annuels energie du logement est estimée entre 1070 et 1500€/an coût de l'énergie calculé sur les années 2021/22/23 abonnement compris

Prix de vente FAI : 202.000€ dont 5.850€ d'honoraires charge vendeur
Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter
Annonce rédigée par un agent commercial
Nicolas L'HUILLIER 06/76/47/64/52 RSAC Nancy 832 746 143 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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NICOLAS L HUILLIER - 3%.COM

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