Nicolas L HUILLIER - 3%.com

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Description

3%.com vous propose à Vandoeuvre le Reclus, à 3 km de Nancy centre, facilement accessible par les transports, un appartement de 73.7m2 en copropriété.
il est composé :
de 2 chambres dont 1 équipée d'un dressing
1 cuisine semi-équipée donnant sur un balcon de 14m2
1 séjour de plus de 21m2 donnant également sur le balcon de 14m2
1 SDB
1 WC séparé
1 placard dans le couloir d'entrée.
1 couloir d'entrée équipé d'ujn placard
l'appartement est équipé de la fibre
1 box et 1 place de parking couverte sont vendus avec l'appartement.
Les charges de copropriété pour les 3 lots s'élèvent à 450EUR par trimestre soit 1800EUR annuelles incluant le fonds travaux.
Prix de vente FAI : 202.000EUR dont 5.850EUR d'honoraires charge vendeur
Votre agent commercial Nicolas L'HUILLIER 06/76/47/64/52 RSAC Nancy 832 746 143
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 472_108A - Réf Superimmo : ANVXX207X
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 2 741 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=565

73,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
1 balcon (14 m²)Année de construction : 2009
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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