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Vente appartement 470 000 €
73,06 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vanves (92170)
73,06 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vanves (92170)
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- 6 433 €/m²
- Exclusivité
- Étage 8/13 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Hélène PASCOUAU - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- VANVES - limite Paris 15ème, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (métro Malakoff plateau de Vanves à 450 mètres). Dans une résidence bien entretenue, en étage élevé, sans vis à vis, cet agréable 3 pièces se compose d'un séjour de 28 m² avec placard et donnant sur une terrasse de 6 m², de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre, d'un dressing, d'un débarras, et d'un WC indépendant. Double vitrage, volets roulant électrique. Une place de parking en sous-sol complète ce produit rara sur le secteur. À vos téléphones!
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 500 €. Dans une copropriété de 368 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hélène PASCOUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 229 787 RSAC Nanterre
RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : VA16085-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX3X9A
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 6 433 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 690 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3352/QV6Rs/bareme_honoraires_immoforfait_010422_96.pdf
| 73,06 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 8/13 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 368 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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