Vente appartement 290 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vélizy-Villacoublay (78140)

78140 VELIZY-VILLACOUBLAY – 3 PIECES - LOGGIA – CALME - PROCHE DES COMMERCES ET ECOLES
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement au cœur des innovations ! Encerclée par la forêt, dans le département des Yvelines, Vélizy-Villacoublay vous offre un cadre verdoyant. Je vous invite à découvrir ce 3 pièces de 82,31 m2 loi Carrez, dans une résidence sécurisée et bien entretenue au cœur d'un vaste espace arboré, situé dans le quartier Louvois. Exposé sud-ouest au 4ème étage (2 ascenseurs), cet appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour de 24 m2, d'une loggia de 9 m2, de deux chambres, dont une avec dressing, d'une cuisine avec buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Rafraichissement à prévoir. L'immeuble est chauffé grâce à la géothermie. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking extérieur dans la résidence (possibilité de louer ou d'acheter un parking couvert). Accès pour personne à mobilité réduite. Très bien placé, à 3mn des transports (Bus et Tram 6) et des commerces. Pour vos enfants, école en face de l'appartement et forêt à proximité. Le quartier Louvois est un quartier de la ville de Vélizy-Villacoublay situé dans le département des Yvelines (78). Ce quartier a été rénové récemment, crèche, ludothèque, école maternelle, primaire et collège. Copropriété de 320 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Pertuit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°498903467.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 3 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an	Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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LAURENCE PERTUIT - EFFICITY

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