Vente appartement 339 200 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Venelles (13770)

EN EXCLUSIVITE
**À vendre : Appartement Duplex lumineux à Venelles !**
Découvrez ce charmant appartement de 73 m² en loi Carrez idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2016. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres , cet espace est parfait pour une famille. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, et d'une terrasse de 5 m² orientée Ouest offrant une vue dégagée.
L'appartement est moderne et en très bon état et bénéficie d'un ascenseur ainsi qu'un parking privé, ajoutant un confort supplémentaire. Proche des écoles et des transports, il combine tranquillité et praticité.
Son aménagement en duplex et sa décoration soignée vous séduiront à coup sûr ! Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez nous pour organiser DPE C
copropriété de 10 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
charges annuelles 860 €
Prix 339200 FAI
*Prix hors honoraires 320 000 €
Honoraires 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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