Vente appartement 370 000 €

73,92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ville-la-Grand (74100)

VILLE-LA-GRAND - APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN - NOUVEAUTE
Dans une copropriété sécurisée, moderne et récente de 2022, appartement T3 en rez-de-jardin d'une surface de 74,58m2, avec terrasse et jardin privatif.
Cet appartement exposé Sud-Est bénéficie des dernières normes en vigueur. L'appartement est en parfait état et il ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, un salon-séjour avec une très belle cuisine ouverte et toute équipée. Depuis l'espace de vie et la cuisine, vous accédez directement à la terrasse de 8,84m2 et d'un jardin privatif entièrement clos de 85m2.
L'espace nuit dispose de deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie.
L'appartement est vendu avec un garage double en largeur situé au sous-sol.
Local à vélo dans la copropriété et gare CEVA à moins de 10 minutes à pied.
Ref: 2290OP - Olivia Pellan - 06.13.55.66.93
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 243 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 526.00 et 711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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