Vente appartement 890 000 €

73,54 m²

3 pièces 3 p

Villefranche-sur-Mer (06230)

VILLEFRANCHE SUR MER - Centre ville / Appartement 3P 73m2 traversant sur Loggia 14m2 SUD / VUE MER / Jardin - Piscine- Cave
VILLEFRANCHE SUR MER - Centre ville / Appartement 3P 73m2 traversant sur Loggia 14m2 SUD / VUE MER / Jardin - Piscine- Cave
VILLEFRANCHE SUR MER - Centre ville / Appartement 3P 73m2 traversant SUD/NORD sur logia 14m2 / VUE MER / Jardin - Piscine- Cave
Idéalement situé dans la Résidence de renom "L'Agrianthe" fermée et sécurisée avec la présence d'un gardien, clé en main.
- VUE EXCEPTIONNELLE -
Ce magnifique appartement de type trois pièces d'une superficie de plus de 73m² avec loggia est lumineux et traversant.
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée,
- Un spacieux séjour, salon-salle à manger ouvert sur une large loggia 14m2 plein sud avec vue sur la mer, la rade de Villefranche sur Mer et Saint Jean Cap Ferrat,
- Une cuisine indépendante,
- Deux belles chambres au calme,
- Une salle de douches,
- Un toilette indépendant.
Une cave accompagne ce bien d'exception.
Copropriété avec JARDIN et PISCINE.
Procédure diligentées contre le syndicat de copropriété.
Bien soumis à la copropriété : 544 lots principaux
honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 3752 €
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 890 000 €

Prix au m² : 12 102 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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