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Vente appartement 178 700 €
73,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villemandeur (45700)

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  • 2 431 €/m²
  • 1 terrasse
SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH

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Description

A 5 minutes à pied du bourg, idéalement situé, au sein d'une belle résidence sécurisée construite en 2006, l 'office notarial Saint ROCH vous propose de découvrir cet appartement de 73 m² en rez-de- jardin , bénéficiant d'un jardin arboré de 250 m2 environ. Très lumineux, vous serez séduits par ce bien disposant d'une entrée avec placards, un séjour de 24 m2 donnant sur la véranda, cuisine aménagée, deux chambres,, un bureau, salle d'eau et , WC. Cet appartement dispose d' un agréable jardin clos et arboré parfaitement entretenu.Un GARAGE + une place de parking et une cave complètent ce bien. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, portail motorisé, chauffage électrique, tout à l'égout. Consommation énergétique: D; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : ;

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 45052-1066342 - Réf Superimmo : ANVXX37YN
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Caractérisques
Prix de vente : 178 700 €Prix au m² : 2 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://office-saintroch.notaires.fr/tarifs-office-SAINT-ROCH.html

73,5 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 terrasse1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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