Superimmo
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Vente appartement 149 900 €
73,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-d'Ascq (59491)

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  • 2 053 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose à la vente cet appartement à rénover sur le secteur de Villeneuve d'Ascq à la limite de la ville de Wasquehal, à 5 min à pied du tram 'Le Sart' et à proximité du métro 'Pavé de Lille'.
Idéal pour une profession libérale, un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement dispose de 73m² habitables avec deux chambres, une place de stationnement, une cave et la possibilité d'acquérir un box supplémentaire au sous-sol de la résidence.
Il se compose tout d'abord d'une grande entrée permettant la création d'un accès PMR si nécessaire, ainsi qu'une pièce de vie de plus de 20m2.
Ensuite, vous découvrirez la cuisine fermée, une salle de bain, les wc séparés et enfin deux chambres de 12 et 13m2 au calme.
Nous aimons :
le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun et axes routiers)
la luminosité de l'appartement.
le rapport prix surface
Copropriété :
- Charges : 116€/mois : syndic, eau (avec décompteur), assurance et entretien des parties communes, fonds travaux,
- Aucune procédure en cours.
- Nombre de lots d'habitation : 20
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 149.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 145.000€
- honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Alexandre MEQUINION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00075

Publiée le 10/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 469-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXWNI4U
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 2 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf

73,01 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 242 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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