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Description

VILLENEUVE-LOUBET - Dans résidence sécurisée, bel appartement de 4 pièces en avant-dernier étage lumineux et traversant, vue dégagée, proximité du village et accès autoroutes. Le bien est composé d'un vaste séjour double ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine avec d'un cellier. Tout est compris dans les charges, cave, parking en location 11€/mois, a voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 5503

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : UD2A-O9D-F07 - Réf Superimmo : ANVXWRVJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 888 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/431/bareme.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces - 3 chambres
5ème étage avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au fuel (au sol, central)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 220 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 433 € / an
Maximum : 1 939 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 5,4%

265 000 €
25 septembre 2024
280 000 €
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