Vente appartement 235 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

iad France - Jérôme Vergnenegre (06 85 50 67 80) vous propose : VILLENEUVE SAINT GEORGES, limite VALENTON, appartement 4 pièces en duplex de 93m2 au sol (73m2 loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave main, une cuisine aménagée, ouverte sur le double séjour lumineux avec parquet et accès à deux balcons très bien exposés pour profiter pleinement de l’extérieur.
A l’étage, un palier avec rangement dessert, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une buanderie.
Ce bien possède également 2 places de parking extérieur au sein de la résidence fermée et sécurisée.
Contactez-moi pour plus d’informations, conseiller disponible 7 jours sur 7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Vergnenegre EI (ID 35073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844359307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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JÉRÔME VERGNENEGRE - IAD

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