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Vente appartement 738 000 €
73,03 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vincennes (94300)

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  • 10 105 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'immobilier d'Eustache

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Description

Vincennes - Métro Saint Mandé - Superbe 4 pièces de 73,03 m2 carrez, situé en étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Situé à 150m du métro Saint Mandé et à 12 min à pied du Lac de Saint Mandé, au 1er étage d'un immeuble ancien avec sa propre entrée, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 4 pièces, composé comme suit :
Entrée sur grande pièce de vie constituant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 sur cour, une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par sa clarté, son calme absolu, ses volumes, son état impeccable.
Sans oublier : son plan, idéal, ainsi que sa situation géographique, tout près du Lac de Saint Mandé et du métro !
Coup de coeur garanti !
Envie de visiter ? Rien de plus simple, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VA4211-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXX8J6G
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Caractérisques
Prix de vente : 738 000 €Prix au m² : 10 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robert/1149/7eCw8/bareme_honoraires_2024.pdf

73,03 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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