Vente appartement 289 000 €

73,64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Vitry-sur-Seine- Quartier gare Jean-Jaurès, a la vente magnifique appartement 4 pièces de 73.64 m² ( traversant S-O et N-E) situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1930 comprenant : une entrée, un double séjour de 34.62 m² , une cuisine semi-ouverte et aménagée, deux chambres (9.44 m² et 12.15 m²) avec dressings et une salle d'eau avec WC. Une cave complète. Proche des commerces (boulangeries, cafés, boucheries, carrefour ) et des transports (Bus 180, 182, RER C, ligne 7 mairie d'Ivry ), lumineux et spacieux, il saura vous charmer avec ses moulures, son parquet et sa cheminée). Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif ( loyer 1250 euros/mois charges comprises) . Pour une visite merci de nous contacter au 0650162285 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3205.86 euros.

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 3 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 205,86 € / an	Taxe foncière : 1 398 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2021.

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