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Vente appartement 288 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 3 945 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Nathalie BEELS - iad

Nathalie BEELS - iad

48 avis
06 85 13 36 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : A 4 minutes à pied du Tram T9, des écoles, collège Joseph Lakanal et des commerces,
Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par son agencement optimal et ses espaces lumineux.
Une entrée spacieuse avec ses rangements,
La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le séjour / salon lumineux est le lieu idéal pour se détendre et profiter de bons moments
2 chambres spacieuses, possibilité de faire une 3 éme chambre
Salle d'eau, WC,
Loggia, cave et une place de parking
Profitez aussi du jardin partagé de la copropriété pour des moments de détente
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Vitry-sur-Seine
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215 € par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1634150 - Réf Superimmo : ANVXX2QMA
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 3 945 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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NATHALIE BEELS - IAD

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